На проспекте Королева в Омске появится 18-этажный жилой дом с магазином
В Советском округе Омска планируется строительство новой многоэтажки. 18-этажный жилой дом возведут на проспекте Королева - территория входит в состав формирующегося жилого квартала.
Разрешение на реализацию проекта застройщику уже выдал департамент архитектуры администрации Омска. Об этом сообщил мэр города Сергей Шелест. Работы выполнит ООО "Строительно-монтажное управление - 5 Стройбетон "Восточное"".
Каким будет новый дом
Проект предусматривает строительство высотного здания с подземным этажом. На первом уровне разместится пристроенное торговое помещение, где планируют открыть магазин с товарами повседневного спроса. Это позволит жителям нового квартала покупать необходимые продукты и бытовые товары рядом с домом.
Общая площадь жилой части здания составит 13 747,1 квадратного метра. В доме запроектировано 266 квартир:
- 155 однокомнатных;
- 96 двухкомнатных;
- 15 трехкомнатных.
Еще около 400 квадратных метров займут помещения коммерческого назначения. Их могут использовать под магазин, сервисные организации или другие объекты инфраструктуры, однако точное назначение площадей пока не уточняется.
Где появится новостройка
Дом построят на проспекте Королева в границах нового жилого района, который сейчас находится на стадии формирования. Появление высотки станет частью дальнейшего развития этой территории. Вместе с жилыми зданиями здесь, вероятно, будут создаваться объекты обслуживания и благоустроенные общественные пространства.
Точная информация о дворовой территории пока не раскрыта. Как правило, при реализации подобных проектов предусматриваются проезды для автомобилей, пешеходные дорожки, зоны отдыха и площадки для детей. Параметры будущего благоустройства станут известны после публикации детальной проектной документации.
Квартиры рассчитаны на разные категории покупателей
Основу квартирного фонда составят однокомнатные помещения - их будет 155. Такой формат традиционно востребован у студентов, молодых специалистов, одиноких покупателей и инвесторов, приобретающих жилье для последующей сдачи в аренду.
Почти сотня двухкомнатных квартир может заинтересовать семьи с одним ребенком или покупателей, которым требуется отдельная спальня и дополнительная комната. Трехкомнатных вариантов предусмотрено немного - всего 15. Они подойдут более крупным семьям и людям, которым необходима дополнительная площадь для кабинета или детской.
Площадь отдельных квартир, количество санузлов, наличие лоджий и варианты отделки в опубликованной информации не указаны. Эти характеристики обычно становятся доступными после презентации проекта и начала продаж.
Подземный этаж и коммерческая инфраструктура
Наличие подземного уровня может быть связано с размещением технических помещений, инженерных систем или парковочных мест. Пока неизвестно, будет ли там организован полноценный паркинг и смогут ли будущие владельцы квартир приобрести места для автомобилей.
Магазин при доме должен сделать повседневную жизнь жителей удобнее. При этом торговый объект будет полезен не только для жильцов новостройки, но и для жителей соседних домов. Ассортимент и режим работы будущей торговой точки определит арендатор или собственник коммерческого помещения.
Сроки строительства пока не раскрыты
Дата начала строительных работ и срок ввода дома в эксплуатацию пока не объявлены. После получения разрешения застройщику предстоит организовать подготовку площадки, провести строительные мероприятия и оформить необходимые документы перед передачей квартир владельцам.
Конкретные сроки могут зависеть от темпов финансирования, готовности инженерной инфраструктуры, подключения здания к городским сетям и других факторов. Дополнительные сведения о графике реализации проекта могут появиться позднее.
Строительство нового дома увеличит объем жилого фонда Советского округа и добавит на рынок Омска 266 квартир. Вместе с жильем в районе появится дополнительная торговая площадь, что особенно важно для территории, где жилой квартал еще только развивается. Для будущих жителей ключевыми вопросами останутся сроки завершения проекта, стоимость квартир, организация парковки и создание полноценной инфраструктуры вокруг дома.
